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1949—1978年，国家投资累计1940万元，在市区新建住宅47.08万平方米，平均每年新建住宅1.5万平方米。30年间，市区人口从15.83万人增至31.22万人，净增15.39万人，人均居住面积从6.4平方米下降为3.87平方米，住房供不应求的矛盾日益突出。温州市城区国家投资建房171.6平方米，其中住宅面积47万平方米，为解放初期房屋总面积的5.79倍。其中住宅面积955万平方米，占城区房屋总面积的66.68%，人均居住面积8.1平方米。
一、房地产开发投资稳步增长
2003年，全市完成房地产开发投资134.93亿元，增长19.7%，其中住宅建设投资96.97亿元，增长12.7%。房地产施工面积、新开工面积和竣工面积都有较大幅度增长。全市共完成房地产施工面积1852万平方米，增长29.3%，其中新开工建筑面积680.02万平方米，同比增长44%，竣工面积415.6万平方米，增长53.3%，住宅竣工面积较上年增长42.4%，占75.8%。商品房销售面积289.4万平方米，增长38.0%，其中256.28万平方米销售给个人，增长31.2%，商品房销售额90.86亿元，增长52.3% | 
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